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今日精选:工建程序

在中国,按照基本建设的技术经济特点及其规律性,规定基本建设程序主要包括八项步骤。步骤的顺序不能任意颠倒,但可以合理交叉。这些步骤的先后顺序是

①编制项目建议书。对建设项目的必要性和可行性进行初步研究,提出拟建项目的轮廓设想。


【资料图】

②开展可行性研究和编制设计任务书。具体论证和评价项目在技术和经济上是否可行,并对不同方案进行分析比较;可行性研究报告作为设计任务书(也称计划任务书)的附件。设计任务书对是否上这个项目,采取什么方案,选择什么建设地点,作出决策。

③进行设计。从技术和经济上对拟建工程作出详尽规划。大中型项目一般采用两段设计,即初步设计与施工图设计。技术复杂的项目,可增加技术设计,按三个阶段进行。

④安排计划。可行性研究和初步设计,送请有条件的工程咨询机构评估,经认可,报计划部门,经过综合平衡,列入年度基本建设计划。

⑤进行建设准备。包括征地拆迁,搞好“三通一平”(通水、通电、通道路、平整土地),落实施工力量,组织物资订货和供应,以及其他各项准备工作。

⑥组织施工。准备工作就绪后,提出开工报告,经过批准,即开工兴建;遵循施工程序,按照设计要求和施工技术验收规范,进行施工安装。

⑦生产准备。生产性建设项目开始施工后,及时组织专门力量,有计划有步骤地开展生产准备工作。

⑧验收投产。按照规定的标准和程序,对竣工工程进行验收(见基本建设工程竣工验收),编造竣工验收报告和竣工决算(见基本建设工程竣工决算),并办理固定资产交付生产使用的手续。小型建设项目,建设程序可以简化。

⑨项目后评价。项目完工后对整个项目的造价、工期、质量、安全等指标进行分析评价或与类似项目进行对比。

投资分析:

本人仍然采取自上而下的分析思路

第一是取得工程建筑资质的公司如中铁二局、洪涛股份、中泰桥梁

第二是取得BT项目的如中国中铁、中国中冶

第三是具有勘测资格的公司如中国化学、中国中铁、中国铁建

第四是具有设计资格的公司如中国中铁、中国海诚、中国铁建、中国建筑、中国化学、东华科技、7棕榈园林、三维工程、易世达、棱光实业、百利科技

第五工程咨询方面关注东华科技、苏交科、设计股份

第六是工程建筑计价的广联达

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