贷款买的房能抵押贷款吗_买房首付能贷款吗

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一、买房首付能贷款吗

买房首付是不能够贷款的。首付是我们在购房房子时交付的第一笔付款，相关部门会通过这笔付款看出个人的还款能力，毕竟贷款是存在着非常大的风险。目前，购买首套住房时，需要交付30的首付款，而购买第二套房时，需要交付60%的首付款。

二、首付不够怎样筹措资金

1、使用抵押物抵押贷款

通过固定资产的抵押，从银行中获取一部分资金作为房子的首付款。但是要注意，在使用固定资产进行贷款时，千万不要贷款过大的金额，以免房子买下来之后，一边要偿还贷款，一边还要支付月供，压力会非常大的。

2、首付分期

有一部分的开发商为了能够让自己的房子能够更快的卖出去，会给到购房者首付分期的活动。即购房者只需要支付其中一部分的首付款，然后与开发商签订合同，而剩余的首付款只需要在规定的时间内还上就可以了。

3、选择信用卡分期支付

信用卡是非常普及的，在支付买房的首付款时，可以通过透支信用卡进行支付，但是这要得到银行的许可，毕竟不是所有的银行都支持信用卡刷首付的。若是成功使用信用卡刷首付，一定要及时还款，以免由于逾期造成个人的信用问题。

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